Уважаемые жильци!
Прошу вас высказывать свои мнения, по теме.
Прошу Руководство ТСЖ расмотреть текущее положение и дать указание управляющему, привести придомовую территорию ЖК "Зеленые горы"в соотвествии с первоначальным градостроительным планом, утвержденным московским правительством.
Там (в первоначальном генплане)все проезды между домами не закрыты, "выезжай со двора, как душе угодно" безполезных охраников тоже необозначено, ворот и столбиков с цепочками нет, на которые не требуется выделять средства на содержание, нет проблем на которые нужно выделять средтва жильцов.
Итак, к чему же мы пришли?
- Начинаем кроить под себя дворовую территорию, огораживаемся от криминального мира окружающего наш ЖК. Надеемя, как будто бы празднослоняющиеся охранники из ЧОПа захотят принять учатие в наведении порядка во дворе или они позаботятся о нашем спасении от кишащих зеков, которые пытаются ежеминутно проникнуть на нашу слабоохраняемую территорию.
О какой охране речь, если не хотят ворота свободными от машин контралировать?
- Установка ограждения с цепочками, как внутри вдора у вторых ворот, также и снаружи.
По данному поводу решения общего обрания нет, хотя речь идет о госудатвенной территории, типичный захват котрой карается всего штрафом 5000руб. для должностных лиц. Соглаований в Управе, ГАИ МЧС тож нет. Имеем затрудненый проезд не только пожарных но и легковых машин. проезжая часть здесь сужена до 2,5-3 метров, хотя в СНиП 2.07.01-89* д.б. не менее 5 основного и 3.5 метров для второстепенного проезда.
Но Управляющему ПИК-Комфорт все проверки ОАТИ не указ, СНИПы тож, возможно конечно он о них ничего и не знает? Он будет гнуть свою выгодную линию, ну конечно периодически прекрываясь правлением ТСЖ. Исполнение "вредных для жильцов" решений, конечно оставляет желать лучьшего.
Вредные заграждения и прочие пакости от ПИК-Комфор
Сообщений 1 страница 22 из 22
Поделиться12009-12-04 02:54:58
Поделиться22009-12-04 11:13:30
еще один клон лю?
Поделиться32009-12-04 17:05:39
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
Поделиться42009-12-04 20:40:55
Да, причина хорошая. Если есть необходимость, обращайтесь ко мне, я вам на любую вашу непопулярную меру попрания ваших законных прав, могу легко серьезное обоснование ваших действий придумать. Обращайтесь за конультацией. Хотя, уже можно двор от машин зачистить, а то вдруг пожар, проезд узкий, машины мешают проезду спецтехники, охрана не в состоянии, цепочки не помогают, все меры использованы. Вот вам и обоснование, закрытия двора.
Поделиться52009-12-04 21:41:20
Уважаемый ПРАВОВЕД, думаю, все соседи будут благодарны, если удастся укоротить руки нашим "БЛАГОДЕТЕЛЯМ" УК ПИК Комфорт при проявлении явного вымагательства и организации волокиты. При грамотном подходе каждый факт "БЛАГОДЕТЕЛЬСТВА" УК заслуживает уголовного внимания. Привожу цитату из ссылки на статью:
"Руководитель департамента ЖКХ попросил обращаться по телефону "горячей линии" - 961-33-28 - в том случае, если кто-то столкнется с требованиями предъявить справку об единственном жилье.
"Мы примем немедленные меры, чтобы понять, откуда родился этот слух. Москвичей мы просим не поддаваться панике. Москвичи могут быть совершенно спокойны. Никто с них никаких справок требовать не имеет права", - сказал Цыбин, - пишет РИА «Новости»".
Желаю всем успехов в борьбе за свои права
Поделиться62009-12-05 07:55:00
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
а вы реально не понимаете, что въезд, блин, специально оградили, плотому что раньше у ворот все парковали свои машины!!! у вас логика пипец)
Поделиться72009-12-05 10:20:29
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
а вы реально не понимаете, что въезд, блин, специально оградили, плотому что раньше у ворот все парковали свои машины!!! у вас логика пипец)
Вы к воротам подойдите, увидеть ведь не сложно, что у оградки опять машины стоят. Вдоль цепочек. Опять ведь долгожданные пожарные проехать не смогут.
Повторяюсь, вопрос только в применимости мер. Управляющий когда требуется обосновать свои действия, ссылается на нормативы и правила, а когда приходит время разборок с противоправной деятельностью УК нарушаемые ею нормативы моментально забывает.
Так что, мера с ограждениями безполезная. Лужков уже больше года с заграждениями борется, хотябы отчасти. Тем не менее, УК сама устанавливает ограды столбики и прочее, преследуя только свою материальную выгоду. Зарабатывая таким образом, это ведь реальные деньги жильцов.
Я сам не против платить небольшую сумму в УК, которая бы была сопоставима с получаемыми УК откатами (разница от реальной стоимости заграждений, охранных систем, затрат на охрану и пр.), только чтобы всего этого, безполезного или даже вредного не было у нас. Да и к тому же я надеюсь, что и ежемесячные платежи будут тогда меньше и целевые сборы на безполезные вещи почти изчезнут.
ВВедем к примеру статью расходов "Любимой УК, за соблюдение норм градостраительства" и будем отчислять по рублику или два с квадрата, но только если всяких затратных для жильцов придумок не будет воплощатся впредь нашей Управляющей компанией, и дополнительные статьи расходов в платежках не будут появлятся.
Если УК не привведет в соответствие с первоначальным планом дворовую терриорию или хотябы не откроет пожарные ворота, убрав заграждения, Я лично инициирую проверку ОАТИ всей деятельности связанной с заграждениями на парковочных местах, где нелегально установлены ракушки- гаражи, и с огороженой территорией внутри двора, это всетаки собственность города.
При необхдимости, конечно придется обратится и в суд, но терпеть уже невозможно, либо менять УК, либо......
Поделиться82009-12-05 15:28:02
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
а вы реально не понимаете, что въезд, блин, специально оградили, плотому что раньше у ворот все парковали свои машины!!! у вас логика пипец)
а я конкретно это и написал!!!!!! умник! читай внимательно!!!
Поделиться92009-12-05 15:30:18
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
а вы реально не понимаете, что въезд, блин, специально оградили, плотому что раньше у ворот все парковали свои машины!!! у вас логика пипец)
Вы к воротам подойдите, увидеть ведь не сложно, что у оградки опять машины стоят. Вдоль цепочек. Опять ведь долгожданные пожарные проехать не смогут.
Повторяюсь, вопрос только в применимости мер. Управляющий когда требуется обосновать свои действия, ссылается на нормативы и правила, а когда приходит время разборок с противоправной деятельностью УК нарушаемые ею нормативы моментально забывает.
Так что, мера с ограждениями безполезная. Лужков уже больше года с заграждениями борется, хотябы отчасти. Тем не менее, УК сама устанавливает ограды столбики и прочее, преследуя только свою материальную выгоду. Зарабатывая таким образом, это ведь реальные деньги жильцов.
Я сам не против платить небольшую сумму в УК, которая бы была сопоставима с получаемыми УК откатами (разница от реальной стоимости заграждений, охранных систем, затрат на охрану и пр.), только чтобы всего этого, безполезного или даже вредного не было у нас. Да и к тому же я надеюсь, что и ежемесячные платежи будут тогда меньше и целевые сборы на безполезные вещи почти изчезнут.
ВВедем к примеру статью расходов "Любимой УК, за соблюдение норм градостраительства" и будем отчислять по рублику или два с квадрата, но только если всяких затратных для жильцов придумок не будет воплощатся впредь нашей Управляющей компанией, и дополнительные статьи расходов в платежках не будут появлятся.
Если УК не привведет в соответствие с первоначальным планом дворовую терриорию или хотябы не откроет пожарные ворота, убрав заграждения, Я лично инициирую проверку ОАТИ всей деятельности связанной с заграждениями на парковочных местах, где нелегально установлены ракушки- гаражи, и с огороженой территорией внутри двора, это всетаки собственность города.
При необхдимости, конечно придется обратится и в суд, но терпеть уже невозможно, либо менять УК, либо......
А кто Вам мешает это сделать сейчас?!
Все только болтовню здесь разводят, одна несчастная хрупкая девочка пыталась с ними бороться, они ее не слушают, вот может Вы, уважаемый правовед, займете место председателя, или хатя бы сделаете что -то еще, кроме разговор здесь?!
Поделиться102009-12-07 11:14:19
Обнаружили еще один момент - с нашей лестничной клетки невозможно выйти на пожарный балкон и незадымляемую лестницу. Дверь на балкон закрыта снаружи, и не только на нашем этаже. Если что случиться, да или просто встанут лифты, то выйти из дома мы не сможем. В пожнадзор уже сообщили, они сказали, что проверка наших домов назначена на январь.
Поделиться112009-12-07 12:07:38
попробуйте посильнее толкнуть - у нас просто примерзла
Поделиться122009-12-07 23:40:19
Вы что реально не понимаете, что цепочками огорадили пожарный въезд. ведь если не дай Бог что, к нам даже пожарная машина не проедет, вот и огарадили!!!!!!! т.к. для наших "умных" соседей надпись Машины не ставить ничего не значит!!!
Детский сад, чесслово...
Для того чтобы к нам в любой момент могла проехать пожарная машина ВОРОТА должны быть вообще ОТКРЫТЫ, и вообще их там не должно быть. А установка ворот, и ограждение их еще и цепями вообще противоречит всем нормам.
Пожарные проходы и проезды должны быть открыты и свободны.
Убрать ворота и сразу все проблемы с загораживающими въезд автомобилями решатся. Я вообще не понимаю откуда они там взялись, насколько помню мы в свое время голосовали (если вообще голосовали) только насчет забора, но он как то странно в этом месте появился хотя по всем прогнозам ожидался в другом.
Тем кто сейчас начнет кричать про безопасность и про то, что забор стоит чтобы всякие разные нехорошие люди не ходили, сразу предложу вариант посадить там охранника (если боитесь открытого въезда) и пускай он как в гаражных кооперативах цепочку опускает когда машины подъезжают и натягивает в остальное время. Все равно у нас охраны тут развелось пускай делом занимаются. И бюджетно будет и безопасно
Поделиться132009-12-07 23:49:42
Обнаружили еще один момент - с нашей лестничной клетки невозможно выйти на пожарный балкон и незадымляемую лестницу. Дверь на балкон закрыта снаружи, и не только на нашем этаже. Если что случиться, да или просто встанут лифты, то выйти из дома мы не сможем. В пожнадзор уже сообщили, они сказали, что проверка наших домов назначена на январь.
многие "умники" закрыли свои этажи, народу у нас на всё пох...
надюсь, пожнадзор, откроет этажи...
Поделиться142009-12-11 09:05:01
многие "умники" закрыли свои этажи...
Это уже серьезно!
Следует подумать...
Поделиться152009-12-11 13:54:38
многие "умники" закрыли свои этажи...
Это уже серьезно!
Следует подумать...
а чё тут думать. Не дай Бог, на каком-нибудь высоком эатаже пожар, лифтом пользоваться нельзя (если не дурак), пытаешьстя спуститься вниз по лестничным пролетам, а они закрыты ЖИЛЬЦАМИ!!! Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
Поделиться162009-12-11 22:10:40
многие "умники" закрыли свои этажи...
Это уже серьезно!
Следует подумать...а чё тут думать. Не дай Бог, на каком-нибудь высоком эатаже пожар, лифтом пользоваться нельзя (если не дурак), пытаешьстя спуститься вниз по лестничным пролетам, а они закрыты ЖИЛЬЦАМИ!!! Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
закрывают не этаж, а вход на лестничную площадку. пожарный проход открыт
Поделиться172009-12-16 14:44:57
Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
КРОМЕ НАЗВАННЫХ "ГЕРОЕВ" ЕСТЬ ЕЩЕ ОДНИ:
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПИК иК, КОТОРАЯ ПОКА ТОЛЬКО "СОБИРАЕТ" ДЕНЬГИ И НЕ ТРЕБУЕТ СОБЛЮДЕНИЯ ЭЛЕМЕНТАРНЫХ НОРМ ИЛИ ЖДЕТ "КРИВОЙ ЛОШАДИ".
.
Поделиться182009-12-17 08:29:24
Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
КРОМЕ НАЗВАННЫХ "ГЕРОЕВ" ЕСТЬ ЕЩЕ ОДНИ:
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПИК иК, КОТОРАЯ ПОКА ТОЛЬКО "СОБИРАЕТ" ДЕНЬГИ И НЕ ТРЕБУЕТ СОБЛЮДЕНИЯ ЭЛЕМЕНТАРНЫХ НОРМ ИЛИ ЖДЕТ "КРИВОЙ ЛОШАДИ".
.
она не "кривая", а хромая!!!
Поделиться192010-01-20 15:05:09
а чё тут думать. Не дай Бог, на каком-нибудь высоком эатаже пожар, лифтом пользоваться нельзя (если не дурак), пытаешьстя спуститься вниз по лестничным пролетам, а они закрыты ЖИЛЬЦАМИ!!! Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
Насколько я понимаю, закрывают только свою лестничную клетку, а лестница свободна, спускайтесь, пожалуйста, вниз. Или вы хотите приехать на лифте на закрытый этаж и оттуда пойти на лестницу? каждый со своего этажа выходит на лестницу и все. Мы не закрыли, но собираемся, очень дует с балкона.
Поделиться202010-01-22 15:08:56
многие "умники" закрыли свои этажи...
Это уже серьезно!
Следует подумать...а чё тут думать. Не дай Бог, на каком-нибудь высоком эатаже пожар, лифтом пользоваться нельзя (если не дурак), пытаешьстя спуститься вниз по лестничным пролетам, а они закрыты ЖИЛЬЦАМИ!!! Кто будет в ответе??!! Интересно, думают ли своей башкой упыри, которые закрывают этажи?
Так закрыты двери на этажи! Т.е. вы можете с лестницы попасть на площадку с квартирами. А выходы на балкон и лестница свободна, спускайтесь на здоровье!
Поделиться212010-01-22 18:30:11
Чтобы не было проблем с пожнадзором, установите ручку типа "антипаника" на дверь которая ведет к эвакуационным выходам. Вы всегда сможете выйти без всяких ключей, а нежеланные гости к вам не попадут. А вот закрывать двери на общий балкон и пр. - это уже варварство...
Поделиться222010-01-24 21:05:43
Варворсво - это когда с общего балкона залезают в квартиру и выносят все. Поверте это неприятно. И в целях безопастности был закрыт выход на общий балкон.
Вам не нужен общий балкон, если у вас конечно нет приступных помыслов.