Собиратся надо, а то на общем собрании МихМИх свои решения протащит однозначно, надо до общего собрания сколотить правление и провести агитацую, а не то люди как стадо овец пойдути и проголосуют за предложенные МихМихом варианты голосования.

Была сегодня встреча типа собрания, как ни странно от ИГ присутствовало всего двое, Камилы не было, а жаль.
Присутствовал от Управления ПИК Яценко Н.Г.,  Мих.Мих.
Предоставили со своей стороны подписаные протоколы о последнем голосовании.
Все решения выдвинутые на голосование(отлов собак, обустройство детской площадки и пр.), были приняты большинством голосов, причем с высоким процентом порядка 80%-90% от проголосовавших, которых 60% от общего колличества, жильцов.
По отлову собак, Вопрос оказался не актуален по утверждению МихМиха, проблема решена за счет города
По остальным обещал предоставить смету на заседание правлении, которое планируется на 16 мая.
Планируется на общее голосование выдвинуть 4 варианта реализации доступа на территорию двора, от УК.
Приблизительно следующие:
1. Оставить все как было до введения, пускать беспрепятственно всех и вся, по регистрации куда и кто идет для граждан.
2. Доступ а.м.запретить, только под разгрузку.
3. Доступ а.м. разрешить, кроме  мест рядом с подъездами, контроль охраной
4. Доступ а.м. разрешить, кроме  мест рядом с подъездами, ограничение и  установка столбиков.
С моей стороны выдвинуты на обсудение общего собрания след. разноплановые предложения участников форума и не только, собранные в различных темах:
1. Ограничить доступ на территорию жилищного комплекса (придомовая территория), будущих собственников имеющих задолженность по коммунальным платежам или прочие неоплаченные счета выставленные УК  в соответствии с заключенными договорами управления многоквартирного дома между ООО «ПИК-Комфорт» и собственниками. (в случае невозможности ограничения доступа собственников,  ограничить доступ посетителей таковых), в том числе автотранспорт указанных лиц, (отразить в «Правилах» см.п.6)

2. С целью благоустройства территории жилого комплекса (придомовая территория), организовать оранжерею  экзотических цветов на территории комплекса с организацией систем видеонаблюдения, позволяющей охране контролировать сохранность редких цветов (общее имущество ТСЖ).

3. Организовать платный паркинг на придомовой территории, средства от которого направлять на содержание оранжереи.

4. Пересмотреть или ввести систему премирования руководства управляющей компании, в случае если система премирования позволить стимулировать деятельность УК в отношении снижения издержек на содержание многоквартирного дома. Направлять на эти цели  30% от сэкономленных средств, остальные 70% сэкономленных средств направить в зачет коммунальных платежей пропорционально внесенным жильцам средствам.

5. Упразднить систему доступа для прохода на придомовую территорию, ввиду отсутствия утвержденных общим собранием правил нахождения граждан и автотранспорта на территории жилого комплекса с целью исключения ситуации связанной с нарушение прав и законных интересов граждан, противоречащее демократическим началам общественного устройства.

6. Провести правовую, юридическую экспертизу, предлагаемых  «правил» или аналогичного документа, регламентирующий порядок нахождения граждан и автотранспорта на территории жилого комплекса (в связи с вводом системы доступа). На основании экспертизы, рассмотреть возможность утверждения таковых на последующем внеочередном собрании собственников. При необходимости рассмотреть вопрос о присвоении объекту статуса «режимного объекта»  с утверждением  вышеуказанных «правил»,  согласовать решение в государственных инстанциях (при необходимости, в зависимости от содержания)

7. за 10 дней до осуществления голосования  предоставлять информацию о предложениях с приблизительной оценкой затрат или эффективности по каждому из них, посредством объявления в подъездах.   
Предоставлять копии протокола голосования общего собрания ТСЖ, с целью публикации на сайте http://zelenyegory.narod.ru/,  и информировании жильцов с принятыми правлением или общим собранием решениями, посредством объявлений в подъездах домов и публикации на сайте.