Присмотрелись сегодня к полу и обнаружили следующую вещь:

во-первых в одной комнате в углу с противоположной от трубы отопления стороны в полу обнаружили круглую дыру диаметром 15 - 20 мм из которой конкретно поддувает ветер, из чего можно сделать вывод что выходит она куда то на улицу... что удивительно учитывая то что внизу находятся вроде как отапливаемые нежилые помещения.

во-вторых, в дверных проемах, по тем местам где будут пороги, идут достаточно неприятные трещины/стыки, даже не знаю как правильно назвать, толщиной 2-3 мм, которые переходят дальше вдоль стен на пол, и из которых тоже основательно поддувает.

Есть ли у кого такие же дефекты, и как предполагаете бороться? стяжку делать уж больно не хочется да и не поможет она по-моему, т.к. потрескается в тех же местах.