Зеленые Горы |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Зеленые Горы » ФОРУМ » Сдача объекта
По поводу оплаты за 4 месяци вперёд при подписании договора было разъяснение, что это делается во избежание коллизий в период производства ремонта по оплате воды и вывоза мусора. Из практики ПИК многие отказываются платить, поскольку не пользуются жильём по примому назначению, а делают ремонт. Если это было враньё, то скоро выяснится. Платить за период до получения ключей не договаривались.
Коллективное заявление о своих правах поддерживаем
к.1, кв.146.
По поводу оплаты за 4 месяци вперёд при подписании договора было разъяснение, что это делается во избежание коллизий в период производства ремонта по оплате воды и вывоза мусора. Из практики ПИК многие отказываются платить, поскольку не пользуются жильём по примому назначению, а делают ремонт. Если это было враньё, то скоро выяснится. Платить за период до получения ключей не договаривались.
Коллективное заявление о своих правах поддерживаем
к.1, кв.146.
А что у вас в договоре написано про оплату??
У меня в договоре написано:
Гражданин обязан:
..........
Оплатить указанные ниже затраы и расходы пропорционально получаемой площади Квартиры:
-затраты по охране Дома-новостройки за 4 мес. от даты издания правового акта о вводе Дома-новостр. в эксплуатацию;
- эксплуатационные и коммунальные услуги (в т.ч. предварительно в виде аванса за 4 мес.) с момента передачи Дома-новостр. в упарвление и (или) на баланс эксплутирующей организации (подписания "ключевой справки"), а именно:
а) затараты по содержанию помещения.... и т.д. и т.п.
Отредактировано jul (2006-08-28 14:15:33)
Тогда и не возмущайтесь! А ждите!
Без комментариев УВАЖАЕМЫЙ Guest!!
Были сегодня на обьекте,узнавали готовится ли к Дню города сдача и услышали потрясающую новость: Пока не достроится подз. гаражи гикаких ключей не дадут. А работы внизу еще где-то на месяц. Нам сказали: если вам дадут ключи,представляете что начнется , будут сновать машины, рабочие, так они никогда не закончат.
А я уже давно говорю, почему мы молчим и не делаем никаких движений, мы можеи хотя бы потребовать сроков выдачи ключей, а то что обьект еще не полностью принят это видно,ведутся работы, подьезжают машины с материалами.Почему бы нам не обьединиться и не требовать хотя бы правдивой информации.
А я уже давно говорю, почему мы молчим и не делаем никаких движений, мы можеи хотя бы потребовать сроков выдачи ключей, а то что обьект еще не полностью принят это видно,ведутся работы, подьезжают машины с материалами.Почему бы нам не обьединиться и не требовать хотя бы правдивой информации.
Давно пора. Тем более что ПИК сейчас уже может хотя бы взаиморасчеты проводить по обмерам БТИ, без выдачи акта приемо-передачи квартир. Эти взаиморасчеты тоже не меньше месяца займут. Все-таки какой-то сдвиг был бы.
А я уже давно говорю, почему мы молчим и не делаем никаких движений, мы можеи хотя бы потребовать сроков выдачи ключей, а то что обьект еще не полностью принят это видно,ведутся работы, подьезжают машины с материалами.Почему бы нам не обьединиться и не требовать хотя бы правдивой информации.
Давно пора!!! Тем более что сейчас ПИК уже может хотя бы взаиморасчеты проводить с инвесторами, которые тоже займут не меньше месяца. Все-таки какой-то бы сдвиг был.
А я уже давно говорю, почему мы молчим и не делаем никаких движений, мы можеи хотя бы потребовать сроков выдачи ключей, а то что обьект еще не полностью принят это видно,ведутся работы, подьезжают машины с материалами.Почему бы нам не обьединиться и не требовать хотя бы правдивой информации.
Давно пора. Тем более что ПИК сейчас уже может хотя бы взаиморасчеты проводить по обмерам БТИ, без выдачи акта приемо-передачи квартир. Эти взаиморасчеты тоже не меньше месяца займут. Все-таки какой-то сдвиг был бы.
А от куда у вас такая информация 
ПИК сейчас уже может хотя бы взаиморасчеты проводить по обмерам БТИ, без выдачи акта приемо-передачи квартир
как можно проводить взаиморасчеты без обмеров БТИ??
А от куда у вас такая информация
как можно проводить взаиморасчеты без обмеров БТИ??
Что значит без обмеров БТИ? Я как раз пишу по обмерам БТИ!!! По факту так и делается пока все инвесторы не доплатят акты передачи ПИК могут и не выдать.
А от куда у вас такая информация
как можно проводить взаиморасчеты без обмеров БТИ??Что значит без обмеров БТИ? Я как раз пишу по обмерам БТИ!!! По факту так и делается пока все инвесторы не доплатят акты передачи ПИК могут и не выдать.
А где вы возьмете эти обмеры БТИ то, если ПИК ждет эти обмеры?? Я об этом говорю, а то что взаиморасчеты по БТИ - это я в курсе.
ЗЫ: правда может я чего то недопонимаю 
Отредактировано jul (2006-08-29 11:30:59)
А где вы возьмете эти обмеры БТИ то, если ПИК ждет эти обмеры?? Я об этом говорю, а то что взаиморасчеты по БТИ - это я в курсе.
ЗЫ: правда может я чего то недопонимаю
Да есть у них уже все эти обмеры. Мы звонили в ПИК-Регион и они сказали, что в ПИК обмеры поступили. А нам надо чтоб они их еще и в ПИК-Рег. переправили. Мы в П-Р кв-ру брали.
ПИК подтверждает получение обмеров БТИ. Просит звонить через 10 дней.
Я вчера им звонила и они мне сказали, что документы обмеров БТИ нет, а сейчас позвонила и мне ответили как и ГСА, так что осталось 10 дней 
Только что звонила в ПИК, где сообщили, что:
- Обмеры БТИ получены и ведется их обработка, которая займет минимум 2 недели, после этого ожидаются взаиморасчеты
- Выдача ключей планируется после приемки гаражей, но, даже, если по каким-то причинам ее (приемки) не произойдет, то ключи выдадут в любом случае. На данный момент это планируется на середину сентября, а крайний срок - октябрь. Вот такая инфа.
<_<
- Выдача ключей планируется после приемки гаражей, но, даже, если по каким-то причинам ее (приемки) не произойдет, то ключи выдадут в любом случае. На данный момент это планируется на середину сентября, а крайний срок - октябрь.
Между прочим, в Куркино ПИК сдавал точно такой же дом с гаражом и там выдавали ключи до сдачи гаража.
ЗЫ:а я так и думала что сроки именно такие и будут: середина сентября или начало октября.
а можно Guestю представляться, а то не знаешь с кем разговариваешь
ЗЫ: все таки, когда при ответе пишешь свой ник - лучше!!! а то неизвестно один и тот же человек это пишет или разные
Отредактировано jul (2006-08-29 16:45:21)
Гость это была я. Не увидела что без ника. Меня просто нервирует эти постоянные недоговорки. Почему бы сразу не сказать что ключи только после сдачи гаражей. а то мы как дети каждый день ждем чуда.
В комплексе Маломосковский паркинг еще не сдали хотя люди уже живут. Никакого Лужкова на день города не будет. Это точная информация.
Наконец то появилась актуальная информация. Спасибо соседи, порадовали. Можно теперь с уверенностью утверждать, что раньше конца сентября деньги на ремонт не понадобятся.
это уж точно. хотя мне многие друзья говорят что лучше даже не начинать.. типа зимой ремонт делать низя. кто что скажет?
это уж точно. хотя мне многие друзья говорят что лучше даже не начинать.. типа зимой ремонт делать низя. кто что скажет?
ремонт не желателен, но в принципе можно
Друзья, а какие минусы ремонта зимой? Единственное, что проветривать проблематично из-за морозов? А что еще?
Время года на качество ремонта влияние не оказывает. Секрет успеха в том, что бы подобрат "правильную" бригаду ремонтеров и проследить за тем, что бы Ваши качественные материалы не были заменены на нечто фирмы "старатели" и т.п. Проблема в том, что продать Ваши материалы у ремонтеров займет очень мало времени, поскольку вокруг идет ремонт..... Вот
я тоже говорила с владельцем строительной компании, он мне сказал что ремонт делать в морозы не желательно. можно делать только черновуху типа стяжки пола , замены батарии ит.д. А штукатурка стен и потолков или до морозов или после.
Про плохих работников- это ясно, конечно. Но все же- как морозы могут повлиять на качество ремонта? Кстати, а у нас там ужасные батареи, да? Кто будет менять?
Доброе утро.
Про плохих работников- это ясно, конечно. Но все же- как морозы могут повлиять на качество ремонта? Кстати, а у нас там ужасные батареи, да? Кто будет менять?
Доброе утро.
Менять батареи будем без раздумья!
Я, честно говоря, давно была в квартире- что там с батареями? Почему менять обязательно решили? Заранее спасибо за ответ!
ну если менять батареи, то лучше их менять не зимой!!
ЗЫ: на счет батарей, батареи греют очень сильно и не вижу смысла их менять
А кто помнит- как они выглядят?
В фотогалерее есть точно помню
ну если менять батареи, то лучше их менять не зимой!!
ЗЫ: на счет батарей, батареи греют очень сильно и не вижу смысла их менять
насколько я помню, они там с вентелями стоят. так что можно менять не отключая подъезд от тепла
Я посмотрела на фото- выглядят они не очень. У нас щас дома такие стоят. Но что работают хорошо- факт. Так что их смена- вопрос дизайна жилья, мне кажется.
Вы здесь » Зеленые Горы » ФОРУМ » Сдача объекта