Да ключ такой же только синий..

Настя и Антон +1!

так подходят ли те старые, которые мы покупали осенью?! Если нет, пусть меняют на новые! С какой радости мы должны опять платить?!

Я тоже о..ел от стоимости ключиков. Пошел разговаривать с ММ как получилась такая стоимость. ММ как всегде все обставил - не подкопаешся. 
При выдаче ключей целевой сбор включал будку, шлагбаум и ограждение. после установки этого всего ММ удалось сэкономить 137 т.р., по которым мы сейчас голосуем на собак, карусели и т.п.
О том, что у нас будет две маленькие калитки, калитка м/д 1 и 2 корпусами, входы в гараж тогда речь не велась. Мы оказывается согласились поставить только глухой забор с одним входом-выходом ч/з шлагбаум. Дальше дело добровольное - хочешь ходить по удобному маршруту покупай ключи, не хочешь тратить деньги ходи ч/з шлагбаум.
Сэкономленные деньги он как правильный без нашего решения на систему доступа тратить не стал. Систему сам поставил, ключики сделал и теперь пытается свою самодеятельность отбить за счет продажи ключей. Уж не знаю стоит ли вся эта система вместе с ключами таких денег, но вероятно сюда заложены и те, кто ключи вообще не купит.
Я бы ИГ посоветовал предупредить ММ о том, что бы он сам ничего больше не предпринимал, и все свои замечательные идеи выносил на общее собрание.
А самое лучшее если бы мы все не купили у него эти ключи- пусть он сам деньги возвращает.

Тапками не кидаюсь, но логику не улавливаю.
Сумма, которую, по мнению ММ, мы не доплатили, конечна. Ее в таком случае логично делить на количество жильцов, а не на количество ключей. Например, мы живем вдвоем, но право доступа в мою квартиру имеют шесть человек. Значит, я должен платить шесть долей из общей суммы? Почему? Не получится ли, что этих долей наберется больше, чем на 100% от потраченной ММ суммы?

1. Синие ключики это и есть конечные ключики системы доступа  -прост оих продают давно уже. Если вы их купили осенью 2007 - то все у вас в порядке - новых не надо.

2. to workweek
не поверишь - сама очень хочу спросить - для этого ждем начала работы системы и запросим договорчик - сколько наша система стоила:))))))))
мне тоже показалосб странным что раскидали на ключи а не на квадратные метры как обычно - обязательно разберемся.

Что мы проконтролировали? Скажите мне. Что воздух сотрясаем? Пока в собственность не вступим ничего не изменится. У ММ задача "освоить", а под каким соусом шлагбаум, площадка, ключи, собаки все ровно, поскольку за чтобы мы не проголосовали это решение о расходах на наше благо якобы. По хорошему надо принять одно решение ничего не тратить пока не будем собственниками (а сумму на депозит). Вот это будет стимул для ПИКа и его "дочек".
Еще раз подчеркиваю все платить по квитанциям но при этом принять одно решение не ТРАТИТЬ.

без нашего решения ничего  делать не имеют права: однако все делают!!!!!!!!!!!!!! И мусоропровод заварили, и не дождавшись подсчета голосов(хотя понятно,как они будут подсчитаны) решили собак не вывозить, а потом еще и двор закроют,т.к. Миху это выгодно! вот и все наши права!!!

Я не совсем поняла, на что собственно раскладывались "общие затраты" по монтажу этой систему? Исходя из чего родилась сумма 175 руб?
Логично предположить, что раскидывать затраты нужно на количество квартир, в этом случае должно получиться: 1-й ключ на квартиру 175 руб, остальные дешевле.
А наша УК получается виртуально прикинула количество жителей способных заплатить за ключ?

1. По поводу стоимости ключей. Да логично. Но рассуждать об этом когда уже порядка 2 000 ключей раскуплено поздновато, вам не кажется?

2. По поводу гостей. Подробный алгоритм работы нашей пропускной систеы будет описан и прилагаться к следущему голосованию. Я представляю себе это таким образом - 1) если ваши друзья на машине - вы звоните охране и сообщаете номер машины и вашу квартиру. Охрана их соответственно пропускает. В идеале конечно прописать чтобы все работала через консьержку - но для этого необходима установка специального домофона консьержка - квартира. Это супер система - консьержка пускает ваших гостей, записывает, звонит вам и вы поддтверждаете что дейсвтиетлньо к вам люди. Однако нам до этого как до луны.
2) если без машины, то просто сообщаете охране что в такую то квартиру гости (представляете как в ресторане столик бронируется - на любое имя/фамилию, понятно что паспорт там спрашивать никто не будет)
Я это вижу как то так.
Да проход получается через шлагбаум.

Отредактировано Kamilla (2008-04-15 12:05:18)

+1  Это обычная практика в новостройках - пока нет собственности УК старается урвать побольше, а после ее получения собственники отказываются от услуг УК и берут бразды правления в свои руки, т.е. нанимают работников в ТСЖ,сами заключают необходимые договора и все контролируют - и это оправдывает себя.
             Скажите а за ключи как платить - через Сбербанк или в УК есть кассовый аппарат? По приходникам принципиально не плачу - сообщаю в налоговые службы.

По моему, двор закроют однозначно и Мих.Мих. будет боротся за это всеми фибрами души.
Представте перспективу.
В результате голосования собственников двор не закроют, сразу же необходимо будет улаживать проблему с возвратом денег за ключи, а проблемы никому не нужны.
Так что, нужно будет уверить Мих Миха в отсутствии требования возра та денег  и договариватся с Мих Михом,  отчисляя ему ежемесечно денежку скажем рубля по 2 с метра, чтобы он не придумывал какие либо козни, в плане улучшения жизни собственников, и поиска новых статей расходадля жильцов, а сидел смирно.
А то уж не хочется себя ощущать критином, получать постояно новые неудобства да еще и за ето платить.
Ни в одной стране нет такого, чтобы заключенные сдавали средства добровольно на жалование тюремщикам.
А мы вскоре окажемся в таком положении(однм словом в заднице)
Как предложение, Камила?
Откупимся и будем жить спокойно.
А то боюсь, предложение с установкой видеокамер на подходе, а статья обслуживания данной техники не меньше затрат на систему доступа.
Надеюсь все обойдется и нам не придется завидовать жителям соседних домов, которые так слабо защищены от внешних факторов(ни имеющих ни заборов ни охраны ни консержки ни прочих дорогостоящих прелестей цивилизованого проживания )

Да причем тут куча, не мешаю я ничего.
Предлагаю выработать подход при котором нам будет легко и удобно жить.
Доподлино известно, что альтруисты в лице председателей управляющей компании которых никогда не избирали, а только назначали строительные компании и т.п. и не являющиеся жильцами, давно перевелись.
Естейственно наш случай не исключение, тут ничего не поделаешь.
Если есть сомнения с данным умозаключением то имеются куча примеров, в том числе и в нашем случаев.
Естейственно имеются интересы как самой УК так и личные интересы Мих Миха.
Сейчас Мих Мих. заинтересован  УК и
Соответственно есть два выхода достижения идилии в нашем проживании.
1.Иметь Стороника в лице Мих.Миха который реально будет ратеть за сохранение средств жильцов и боротся за снижение расходов жильцов, при этом не ухудшая качества обслуживания или даже улучшая, заключая договора с наиболее  выгодными для жильцов подрядчиками.
2.Либо заниматся контролем всех его шагов и пересмотром всех уже сделаных им действий, в плане выгодности для жильцов, далее рекомендовать исправить ситуацию(Видимо этим заниматся ИГ прийдется)
3.Ну или на край, заменить УК или найти другого председателя и т.п.
Самый выгодный вариант для жильцов №1.
т.к. остальные: №2. - сложный и не эффективный, сомнительно, что найдутся профи в ИГ способные на адекватный анализ действий Мих.Миха(он собаку съел на своем поприще)
№3 - вооще не оссуществим на мой взгляд(по крайней мере, пока)
Так что, для привлечения Мих. Миха в качестве сторонника ратеющего за наш с вами бюджет требуется финансовая стимуляция от нас с вами, а не откаты от подрядчиков, в поисках которых у он стирает ноги.
Только как это организовать, чтобы добится цели?
В виде премий или % от экономии средст или еща как?
Предлагайте.

Камила!
если я правильно понимаю вас,  Мих. Мих. не имеет возможности влиять на процесс выбора подрядчика и заключение договоров на обслуживание чего либо (системы доступа, домофонов, охраны , консьержки, водоснабжения и пр. статьи) деньги за которые считает ПИК.
А кто тогда имеет такую возможность?
Такого человека и надо нам стимулировать.