А вот я живу в 20-летнем доме, в котором из-за перепланировок образуются трещины в потолках! Это не говоря уже о том, что вентиляция полностью нарушена, все короба посносили.
Перепланировка
Сообщений 61 страница 90 из 188
Поделиться622006-01-13 12:20:39
- Members
- Зарегистрирован: 2005-08-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 164
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
Не определено - Последний визит:
2012-03-21 20:22:23
Прям слов нет.
Мы же не самоубивцы и тоже жить хотим в этом доме. Так что не волнуйтесь так уж сильно.
Поделиться632006-01-13 18:44:56
Предлагаю еще не заниматья выравниванием пола так как это повышает нагрузку дом в среднем на 2 тонны на м2, и мебель - по минимуму!
Вообще речь шла исключительно по ненесущую перегородку. А раз она ничего не несет, то без нее дому будет только легче! 
Поделиться642006-01-20 18:49:23
- Members
- Зарегистрирован: 2005-12-21
- Приглашений: 0
- Сообщений: 53
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
Не определено - Последний визит:
2014-11-08 18:51:33
Вот, что нашла о перепланировках:
http://www.moskv.ru/article.php?article=3067
http://www.moskv.ru/article.php?article=3013
на первый взгляд, все оч сложно.
С первого раза поняла только одно, дизайн и проект перепланировки лучше заказывать у организации проектировавшей дом. Вопрос кто у нас проектировщик и есть ли у него дизан-контора остается открытым.
Поделиться652006-01-22 20:05:12
Сегодня был на стройке - читал стенд. Там написано Проектировщик - ПРОЕКТНО-АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ ПИК
Контактная информация
Город Москва
Адрес 125040, ул. СКАКОВАЯ 17
Метро МЕТРО БЕЛОРУССКАЯ
Время работы пн-пт 09.00-18.00 без перерыва; сб-вс выходной
Телефоны
Секретарь 945-26-56
Общий 945-18-40
Поделиться662006-02-27 18:42:04
Посмотрел последние фотографии двушки-распашенки аналогичной моей. (спасибо автору сайта!). Такой вот вопрос - дверной проем в большую комнату существенно шире проема в маленькую комнату. А двери по идее симпатично ставить одинаковой ширины. Если проем сужать гипсокартоном или просто кладкой из пенобетона или кирпичей - это перепланировка? переустройство? или ни под одно определение не подпадает? из того что читал - однозначно так и не могу решить.
Кто из аналогичных двушек и трешек с таким же проемом что думает по этому поводу? И что собирается с этими проемами делать?
Отредактировано mlysenko (2006-02-27 18:43:02)
Поделиться672006-02-27 18:55:17
- Members
- Зарегистрирован: 2005-08-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 164
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
Не определено - Последний визит:
2012-03-21 20:22:23
Если стены не сдвигать и проем не переносить. То это не перепланировка точно. По крайней мере денег ни копейки не дал бы за это
Поделиться682006-02-27 19:00:41
Думаю это не отностится к перепланировке (на 99%), точно знаю что отноститься замена окон и батарей. С этим бороться наверно не стоит, если других изм. не бедет. Кстати интересный вопрос по поводу замены вх. двери? А это перепланировка?
Поделиться692006-02-28 11:10:17
Я вот тоже думаю что не перепланировка (ничего переносить не хочу - хочу только сузить один проем. чтобы две двери были к примеру по 80 см шириной).. кабы не оказалось переустройством - а то сузишь дверной проем, а потом начнутся проблемы - договор то с ПИКом вроде как до собсвтенности запрещает такие дела (не помню точно - там перепланировка запрещена или переустройство тоже?).
нашел вот по приведенной выше ссылке - перепланировка, для согласования которой достаточно эскиза - "Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах"
как быть?
Отредактировано mlysenko (2006-02-28 11:14:34)
Поделиться702006-02-28 11:27:24
А никто не знает такой путь перепланировки: личная договоренность с прорабом, гл инженером и т.п.? Т.е перепланировка утверждается до получения документов о собственности? Насколько я знаю, сначала ГК, потом оплачиваем квартплату за 4 мес, потом обмеры БТИ и окончательные расчеты. Так вот если перепланировку утвердить до обмеров БТИ, типа так и было...
Отредактировано Ostapik (2006-02-28 11:56:10)
Поделиться712006-02-28 11:59:21
а я бы хотел входную дверь поставить железную и перенести ее немного ближе к стене, чтобы в коридор впихнуть шкаф и вешалку.
Поделиться722006-02-28 14:44:18
Guest
Могу Вам ответить точно замена входной двери - это перепланировка. Мотивируют тем что железная дверь тяжелее, следовательно увеличиваете нагрузку на плиту. У нас знакомые купили квартиру без отделки и во время ремонта неоднократно к ним приходили люди из жилищной инспекции. И кстати к железной двери придирались. Насчет батарей и сантехники также рекомендую вам согласовать с экспуатирующей наш дом организацией (ЖЭК, ДЭЗ).
Поделиться732006-02-28 15:37:35
Предлагаю обсудить перепланировку в трешке 82 метра. На наш взгляд в ней много коридоров и две ненесущие стенки, одну из которых можно снести полностью или частично.
http://www.profitd.ru/design/works/kope/
Никаких дырок в несущих стенках делать не стоит на наш взгляд, а вот увеличить одну комнату, например, за счет коридора можно. 
Поделиться742006-02-28 15:55:15
Анастасия,
а мне больше по душе как раз сделать (естественно с проектом и согласованием) проем в несущей на кухню, это позволит увеличить ванную и туалет за счет коридора (т.н. стандартная перепланировка)
Уменьшать площадь холла - это в зависимости от кол-ва членов семьи, если всего 3 чел., то от него можно совсем избавиться, организовав большую гостинную
если 4 (двое деток), то можно подумать насчет организации на базе холла небольшой общей (четвертой) комнаты. последний вариант мы как раз обсуждаем своим семейством 
Хотим чуть передвинуть перегородку между холлом и маленькой комнатой (11 м) - на 1,5 м увеличить холл
Поделиться752006-02-28 15:56:18
Анастасия, мы же прямо над вами! Что характерно, тоже собираемся убирать второй холл и делать гостинную. Давайте обмениваться идеями!
Поделиться762006-02-28 15:58:12
Анастасия,
а мне больше по душе как раз сделать (естественно с проектом и согласованием) проем в несущей на кухню, это позволит увеличить ванную и туалет за счет коридора (т.н. стандартная перепланировка)
Арина, нас колько я поняла, вы хотите объединить с.у и коридор на кухню, а вход на нее сделать из гостинной? Мне тоже это нравится, но боюсь , что будетсложно получить разрешение на проем в несущей стене...
Поделиться772006-02-28 16:12:00
Ostapik
Я так рада)))) Наконец то нашла соседей))))
Насчет предложения Арины, могу заметить следующее - зарегистрировать такую планировку будет стоить много денег. Если в принципе "за ценой не стоять" то конечно можно воплощать и более сложные идеи. Мы с мужем исходили - цена - удобство.
Поделиться782006-02-28 16:14:47
А много денег - это сколько? нам тоже и хочется, и колется...
Кстати, уже прикидывали стоимость ремонта? у нас такой разброс мнений: от 15 до 30 ...
Поделиться792006-02-28 16:25:44
Арина,
Нас пока только трое. Поэтому мы решили сделать маленькую комнатку - детской, большую(20м) - спальней. А вот комнату которая находится прямо от входа в квартиру увеличить за счет коридора и сделать из нее гостинную. Таким образом квартира будет поделена на две зоны - гостинная и "хозяйская".
Поделиться802006-02-28 16:33:52
Ostapik
В прошлом году когда я звонила в компанию которая занимается перепланировками - мне сказали что стоимость зависит от "тяжести" перепланировки. Мне расчитывали исходя из одного проема в несущей стене не более 90 см, с его укреплением и снесением одной ненесущей стенки - вышло около 2500 долл. Это еще без регистрации в БТИ.
Поделиться812006-02-28 16:39:38
Да кстати. Что меня напрягло еще больше - Согласование перепланировки КОПЭ имеет свои нюансы и требует более подробной разработки проектной документации чем обычно. Поэтому не все организации берутся за согласование сложных 
перепланировок в КОПЭ.
Поделиться822006-02-28 16:42:52
Если 2500 это 1 стена и проем, тогда 1 проем должен стоить в пределах 1000? Мне очень понравился 4 вариант на вашей ссылке. Это наша мечта. Кстати, а как на счет солнца в северных окнах? будет оно или нет?
Поделиться832006-02-28 16:44:41
- Members
- Зарегистрирован: 2005-08-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 164
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
Не определено - Последний визит:
2012-03-21 20:22:23
Домашний уют и деньги вещь несовместимая
Либо жертвуем одним, либо другим.
Так что мужчины копим деньги на воплощение в жисть идей наших прекрасных дам
Поделиться842006-02-28 16:49:21
Честно сказать меня это тоже беспокоит. Но могу Вас успокоить что это не совсем север, а скорее северо-восток), поэтому я думаю что солнышко утром все-таки немного будет. Когда мы были в 12-00 было в принципе светло- это еще все в бетоне, а если светлые обои - вообще красотища))))) А вот насчет кухни - навряд ли там будет светло - ведь много света "съедает" балкон(
Поделиться852006-02-28 16:50:32
Alexey,
мне нравится Ваш подход
Поделиться862006-02-28 16:54:27
Честно сказать меня это тоже беспокоит. Но могу Вас успокоить что это не совсем север, а скорее северо-восток), поэтому я думаю что солнышко утром все-таки немного будет. Когда мы были в 12-00 было в принципе светло- это еще все в бетоне, а если светлые обои - вообще красотища))))) А вот насчет кухни - навряд ли там будет светло - ведь много света "съедает" балкон(
Лучше балкон на кухне, чем в детской или гостинной. И потом на кухне чаще жарко от плиты. Я кстати искала план дома с разметкой по сторонам света и не нашла.
2 Алексей, мужчины трудятся в поте лица, а женщины планируют
Поделиться872006-02-28 17:05:21
Ostapik
В рекламной брошюрке ППМа были указаны стороны света, правда там не было и намека на железку))))))))))))))))
Поделиться882006-02-28 17:29:06
Ostapik
а если не секрет - вы как решили комнаты распределить, и есть ли у вас дети))))
Поделиться892006-02-28 17:34:35
Ostapik
а если не секрет - вы как решили комнаты распределить, и есть ли у вас дети))))
пока решили детскую сделать в 14-ти метрой, напротив входа, а спальню в самой дальней. Хотя есть мысли, что лучшее детям... и отдать под детскую дальную комнату. А у вас нет мыслей вообще оставить все как есть, и гостинную сделать в самой большой комнате?
Поделиться902006-02-28 17:35:31
Приветствую всех!
А кто-нибудь будет нанимать дизайнера, или своими силами?
А может кто программку дизайнерскую не слишком сложную, но нагляднуЮ, присоветует?