Я вообще в шоке "хотите голосуйте,хотите нет". Чтобы потом "без меня меня женили"? Как это у нас и было. Мы что все, на луне живем??? Чтобы заочное голосование проводить? Только очное! И подсчет голосов, чтобы был очным!
Да кто это вообще решил ЗАОЧНОЕ голосование проводить?....

Поддерживаю программу СОСЕДА

По закону о ТСЖ, нас должны поставить в известность, кто инициатор данного собрания и голосования. И предоставить нам информацию о данном человеке(человеках). Нам выдали листочки с фамилиями, которые мне лично не известны...как я должна голосовать? Глупость какая-то.
И вообще, если на нас снова навесят какие-то экономически не обоснованные затраты. Можно будет вообще признать голосование не действительным.
Уведомлять о собрании и голосовании нужно было или под роспись, или отправлять заказным письмом с уведомлением.

спасибо что потратили время на мои мысли.

и так, чтобы не тянуть резину заряжаю опрос ))

ссылка: http://zelenyegory.ruhelp.com/index.php?showtopic=531

Отредактировано Сосед (2009-04-22 22:56:21)

Глупость Ваши слова!

Не Глупость ли заключается в том, чтобы защититься от "трех Соседей - отморозков" (далее - НАШИ СОСЕДИ), которые ставят авто на газон. надо всем домом собирать деньги на забор? Отдавать деньги ПИКовцам, они найдут помойку, сбросят деньги, найдут "таджиков", которые зароют ржавую трубу?
И далее, как уже было.

При таком раскладе, надо собирать деньги и на то, чтобы  НАШИ СОСЕДИ, не ставили авто на тротуар,  резиной не "пачкали" бордюры, которые за наши денги ПИКовцы будут красить, причем с "наценкой".

Исходя из изложенного, предлагаю не употребляя слов "глупость", "пизд...лы", " болтуны", т.е. оскорблений, вырабатывать, как правильно сказано, стратегию.

И если люди идут в Управление ТСЖ, то должны говорить, хотя-бы на Форуме о своих планах и позиции.

Kamilla - Ваша позиция ясна!
Большинство на Вашей стороне!

Хотелось бы мнение услышать кандидата в "безальтернативные" Ревизоры...
не кандидат ли это ПИКовцев?

.

По забору: я не хочу расплачиваться за невежество других (в виде покупки и установки забора и его периодическом ремонте и покраске - замечу, это может со временем стать постоянной статьёй расходов )))). Поэтому предлагаю наказывать тех, кто это совершил (в правовом поле)- есть штрафы за парковку на газоне и тротуаре + у нас есть камеры видео наблюдения. ГАИ у нас живет в соседнем дворе - парковка на тротуаре - 2000р, через ж/д пути сидит участковый - он имеет право оформить парковку на газоне - штраф 1000р.(повысим ему показатели, а то он числиться в районе в отстающих).   

По стоимости услуг: я за снижение тарифа и повышение качества услуг. Кто знает или где написано, какие обязанности у ПИКа по предоставлению услуг отраженных в нашем счете. Прошу заметить общее понимание у меня естественно есть хотелась бы конкретики в разрезе по каждой услуги.

Что касается писем, которые Вы пишите: Огромное спасибо, что тратите столько времени на это, но можно все письма/ запросы (в ПИК, в администрацию и т.д.) выкладывать на форум. Чтобы желающие могли также их переписывать и направлять от своего имени - для создания острой проблемы по тому или иному вопросу.

Можно развесить объявления, "парковка на газонах запрещена штраф ..... " Нарушителей фотографировать, распечатки отдавать охране. Соответственно охране не пускать нарушителей во двор. При выяснениях охрана будет показывать распечатки и ссылаться на решение ТСЖ.
Вообще я за оградку и за демонтаж подъемников но считаю что это надо делать после смены УК. Чем больше мы даем им возможности на объемах работ делать деньги тем глубже они будут здесь окапываться.

Камилла, неважно, какие номера: штраф идет в бюджет того региона, где он был наложен.

а как тыс себе это представляешь? вот приехало гаи, выписало штрафы и отправило по месту регистрации владельца ТС, в какой нибудь урюпинск - думаешь тот кто здесь живет будет этот штраф платить7

Добрый день, соседи.
Я как и большинство поддерживаю основные тезисы Камиллы, но
поскольку кандидатом в ревизоры мне не быть, (см. мнение Камиллы) придется рассказать Вам интересную историю. В силу того, что раньше времени у меня было больше, я избрался в ревизионную комиссию ТСЖ одного из домов обслуживаемых Пиком, по итогам информация получилась такая:
1. Правление ТСЖ, как правило, не понимает, что понятия УК и ТСЖ по сути взаимоисключающие, т.к. ТСЖ должно выполнять функции УК, т.е. заключить договоры на получение коммунальных и иных услуг и отслеживать их исполнение и оплату.
2. Правление ТСЖ, как правило, не видит того, что до тех пор пока деньги от жильцов получает ПИК, ТСЖ, по сути, недееспособно, т.к. нет денег ни на что (все деньги в ПИКе). Более того, никого не удивляет, что деньги получает ПИК, а не ТСЖ.
3. Документы на дом, бухгалтерские документы, и все прочие интересные бумажки хранятся в ПИКе, а у Правления ТСЖ, в лучшем случае есть копия, а, как правило, нет ничего, даже бухгалтерской отчетности ТСЖ.
3. Тема "давайте избавимся от ПИКа" правильная, но проблема в том, что ни одна УК не даст Вам счастья, поскольку ее цели прямо противоположны Вашим целям и получить нормальные услуги (т.е. качество по рыночной цене) можно только организовав дееспособное ТСЖ и избавившись от УК. Если Вы поищете в интернете, то узнаете, что избавиться от ПИКа очень тяжело (только через суд) и удавалось не более чем в 5 случаях. Все эти случаи были связаны с тем, что ПИК собирая деньги за ТО дома, по сути его не осуществлял и в результате происходила какая-либо глобальная авария, после которой жильцам предлагалось оплатить стоимость ремонта "по второму разу", следствием чего были длинные суды, куча проблем у участников и в итоге свобода от УК, но при этом новому ТСЖ приходилось восстанавливать всю документацию на  дом, поскольку ПИК документы не отдает ни при каких обстоятельствах (если будете искать в инете ищите по слову "Жилстройэксплуатация", т.к. ПИК-К образовался из нее).

Резюме такое:
Если не будет у нас дееспособного ТСЖ (т.е. ТСЖ с деньгами) к которому ПИК будет приходить и их просить средства под КОНКРЕТНЫЕ РАБОТЫ, а не под абстракцию, счастья нам не видать. Правление подойдет любое, включая ныне организовываемое, т.к. цель Правления - обеспечить максимальный комфорт для членов ТСЖ по реальным рыночным ценам, а цель ПИКа - взять  максимум денег и за них ничего не сделать, т.к. по сути их никто не контролирует. Как видите соседи, этим две цели никогда не совпадут. Как правило, даже если члены Правления оказываются воровитыми, больше ПИка "взять" им будет сложно.

Для избираемого безальтернативного ревизора:
1. Не забудьте, что по итогам года, Общему собранию нужно предоставить отчет о Вашей работе.
2. Не забудьте, что подтверждать недостоверную бухгалтерскую отчетность незаконно.
3. Будут вопросы, звоните мне - 89167889174.
Успехов в работе.
С уважением,
Андрей Смирнов.

Уважаемый Андрей!
Спасибо большое за ваше мнение. Очень много полезной информации, а следовательно вопросы:)
1. а если мы не перезаключим договоры с ПИКом? три года истекают через год примерно.
2. почему кандидатом не быть? просто сейчас голосование запущено и внести исправления мы не можем. В свою очередь, прошу вас посмотреть документы, скажите какие нужны, тем более у вас был опыт, а мы уж достанем их.
3. на самом деле я с вами полностью согласна, поэтому цель у меня выбить из пика по максимум. если будут опытные желающие "вести" ТСЖ реально - давайте попробуем.

а убрать ракушки за которые люди не малые деньги заплатили  - это не агрессия? или вы думаете пик и мих мих деньги по конвертикам разложат и вернут всем?
по моему это как раз таки и порча кармы, и раскол среди жильцов.

если что у меня там ракушки нет. прочто честно смотрю на вещи.

а на кусты которые как раз в первом ряду растут на газоне - вы тоже там решетку предлагаете?

Дело в том, что люди ,которые ставят на газоны, не будут ставить машины вместо ракушек даже если их убрать,т.к. им просто лень идти! Сама видела, какдевушка на джипе поставила машину на газон перед первым корпсом, хотя была куча мест у третьего корпуса, но лень ей видимо 3 метра пройти!!!!
Хотя про ракушки, камилла, я с вами не согласна, судя по всему людям эти ракушки не нужны! ведь они стоят ПУСТЫЕ!!!, а места реально много занимают!
Что же касается диспута по поводу заборчика....Народ! Вам что жалко заплатить 300 руб, чтобы стоял маленький ,эстетичный заборчик, оградка, я бы даже сказала!
Тем более, что камилла, как я поняла, берет под свой контроль стоимость всего этого, т.е. в карманах ТСЖ это не осядет, ну а уж покрасить его раз в год -это вообще две копейки.В чем проблема???